左營高鐵商圈電梯大樓
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高雄地產王 輝雄厲害 115左營高鐵低公設翻新大樓2房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：35.78 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
重建路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：22.3 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.93 坪
- 附屬建物面積：2.82 坪
- 其他面積：4.55 坪
- 土地面積：1.7 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1309 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：新光國小.左營國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：傳統市場
附近交通：新左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1309 元/月
管理描述：24H
鄰近學校：新光國小.左營國中
鄰近公園：扶輪公園
生活機能：傳統市場
附近交通：新左營站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「重視通勤效率」與「不想投入時間裝潢」的購屋者。對於新婚夫妻、首購族或單純的投資客而言，左營高鐵特區的交通優勢是無可替代的強項，且 9 樓的採光與視野能提供舒適的居住體驗。
購買建議： 值得考慮，但需審慎評估自身財務與未來規劃。 主要理由如下：
- 地段保值性高：左營交通樞紐地位穩固，即便屋齡增加，地理位置仍具支撐力。
- 節省時間成本：翻新完工狀態讓買家能立即入住，省去裝修的精力與資金。
- 注意老屋隱憂：建議買房前務必仔細檢查房屋內部水電、漏水情形，並確認管委會對未來大修的計畫，以保障權益。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄地產王
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林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
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台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
高雄地產王 林啟輝 0913-918-888
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